REDC
GAYRİMENKUL GELİŞTİRME DANIŞMANLIĞI

STRATEJİK PLANLAMA

REDC, danışmanlık hizmetlerinde tamamen müşteri odaklı bir yaklaşım benimser. Projelerimiz; kapsam, ölçek ve içerik bakımından geniş ve çeşitlidir ve temel odağımız, gayrimenkul geliştirme süreçlerinin doğru zamanda ve doğru yatırım kurgusu ile hayata geçirilmesini sağlamaktır.

Danışmanlık hizmetlerimizin kapsamı, her müşterinin kendine özgü ihtiyaçları doğrultusunda yapılandırılmakta olup aşağıdaki hizmetleri içerebilmektedir:

• Lokasyon, demografik yapı ve pazar analizleri

• En Etkin ve En Verimli Kullanım (Highest and Best Use) analizine dayalı yatırım planları ve maliyet tahminleri

• Pazarlama stratejileri doğrultusunda satış gelir analizleri

• Fizibilite çalışmaları ve finansal modellemeler

• Özsermaye ve borç finansmanı için yapılandırma ve hazırlık çalışmaları

• Yatırımın Geri Dönüşü (ROI) analizleri

• Projenin farklı ihtiyaçlara göre fonksiyon karmasının belirlenmesi

• Konsept tasarım ve mimari ihtiyaç programı

• Kavramsal tasarım yönetimi, koordinasyonu ve raporlanması

• En Etkin ve En Verimli Kullanım (Highest and Best Use) çalışmaları

​

PORTFÖY YÖNETİMİ

REDC’nin kapsamlı ve yüksek kaliteli gayrimenkul / varlık yönetimi hizmetlerine olan tam bağlılığı, gayrimenkul yatırımları yoluyla servet yaratmanıza ve finansal hedeflerinize ulaşmanıza destek olur.

REDC, doğru gayrimenkul portföy dağılımının sağlanması yoluyla maksimum getiri elde edilmesini hedefleyen Portföy Yönetimi hizmetleri sunar.

REDC; sahip olduğunuz gayrimenkulleri daha iyi tanımanızı, gerçek değerlerini doğru şekilde analiz etmenizi, kurumsal stratejileriniz doğrultusunda yönetmenizi ve operasyonel kullanım açısından yeni fırsatlar yaratmanızı sağlar. Bu yaklaşım; gelir potansiyelinin artırılmasına, gayrimenkul stratejinizin kurumsal stratejinizin ayrılmaz bir parçası haline getirilmesine katkı sunar.

Bu hizmet kapsamında REDC;

• Gayrimenkul envanterinizi oluşturur, belirlenen kriterler doğrultusunda değerleme yapar ve optimizasyon fırsatlarını ortaya koyar,

• Gayrimenkul yapınız, kârlılık düzeyiniz ve potansiyeliniz esas alınarak kapsamlı bir durum analizi sonucunda ileriye dönük bir gayrimenkul stratejisi geliştirir,

• Sorunlu veya performansı düşük gayrimenkuller için hızlı ve yaratıcı iyileştirme (recovery) stratejileri ve aksiyon planları oluşturur,

• Gayrimenkul portföyünüzün zaman içerisindeki değer değişimini ve verimliliğini izler; sürekli revizyonlar yaparak maksimum fayda ve değerin sağlanmasını temin eder.

GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJE YÖNETİMİ

Türkiye’de son yıllarda gerçekleştirilen yasal düzenlemeler ışığında REDC, kentsel dönüşümü kentlere yeni kimlikler kazandıran stratejik bir fırsat olarak değerlendirmekte; çok paydaşlı ve çok disiplinli bir yaklaşım gerektiren bu süreci, Proje Yönetimi metodolojisi odaklı, çok taraflı bir danışmanlık hizmeti olarak yürütmektedir.

​

REDC, kentsel gelişim ve kentsel dönüşüm projelerini; çevresel ve altyapısal etütler, mekânsal ve sektörel analizler, sosyo-ekonomik çalışmalar, master planlama ile meydan–parsel–blok tipoloji çalışmalarını kapsayan bütüncül bir yaklaşımla ele almaktadır.

Bu kapsamda REDC tarafından sunulan başlıca hizmetler aşağıdaki gibidir:

​

• Kentsel Dönüşüm Stratejisinin Tanımlanması

• Uygulama Planı ile Kentsel Dönüşüm Stratejisinin Oluşturulması

• Hak Sahiplerine ve Destekleyici Taraflara Yönelik Danışmanlık ve Müşavirlik Hizmetleri

PROJE FİNANSMAN ÇÖZÜMLERİ

Günümüzün dinamik ekonomik koşulları, geliştiricileri özsermaye ve ön satış gelirlerinin ötesinde alternatif finansal kaynaklara yöneltmektedir. REDC, küresel piyasa koşullarında rekabet etmeyi hedefleyen geliştiricilerin; devam eden projeleri için özellikle konsept geliştirme ve tedarik aşamalarında, doğru finansal kaynaklara, doğru zamanda ve doğru koşullarla erişmesini sağlamaktadır.

​

Bu hizmet kapsamında REDC:

• Her proje için en uygun finansal modelin oluşturulmasına yönelik danışmanlık hizmetleri sunar,

• Küresel bilgi ve ilişki ağı aracılığıyla potansiyel yatırımcıları, fonları ve girişimcileri araştırır ve değerlendirir,

• Türkiye’de ve uluslararası arenada, müşterinin kurumsal yapısına uygun finansman kurguları ve stratejik ortaklıkların oluşturulmasına destek olur.