All Posts

Gayrimenkul ve inşaat sektörü, ekonomik dalgalanmaları en sert hisseden sektörlerin başında gelir. Finansmana erişimin zorlaştığı, talebin daraldığı ve belirsizliğin arttığı bu dönemlerde çoğu oyuncu refleks olarak beklemeyi  tercih eder. Oysa tarihsel olarak bakıldığında, kriz dönemleri aynı zamanda en güçlü projelerin üretildiği zamanlardır. Krizler Durgunluk Değil, Yeniden Konumlanma Dönemidir Ekonomik krizler yalnızca satışları yavaşlatmaz; aynı zamanda: Arsa fiyatlarını

4 Bir projenin başarısı;yalnızca m² maliyetleri, satış fiyatları veya IRR tablolarıyla değil, doğru senaryo kurgusuyla belirlenir. Gerçek bir fizibilite çalışması şunları birlikte ele alır: 📍 Konum & çevresel dinamikler 🏗️ Fonksiyon karması ve kullanım senaryosu 👥 Hedef kitle ve talep davranışı ⏱️ Zamanlama ve piyasa döngüsü ⚖️ Riskler, esneklik ve alternatif planlar Rakamlar sonucu söyler.Ama strateji , o sonucun neden ve nasıl oluşacağını belirler. Bu yüzden güçlü fiz

13 Ağustos 2025 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme ile, 2017 yılında yasaklanan 1+0 (stüdyo) dairelerin yapımının önündeki engel kaldırıldı. Karar, sektörde ve sosyal medyada ağırlıklı olarak negatif tepkilerle karşılandı. Yaşam alanlarının küçülmesi, yaşam kalitesinin düşmesi gibi argümanlar sıkça dile getiriliyor. Ancak 2017’de alınan yasağın hatalı olduğunu düşünen biri olarak, bu geri dönüşün olumlu taraflarını  özetlemek isterim. 1️⃣ Yatırımcı Açısından Gerçekç