Gayrimenkul geliştirme projelerinde başarı, yalnızca doğru lokasyon seçimi veya güçlü finansman yapısı ile sınırlı değildir. Projenin karması (mix) —yani konut, ticari alan, ofis, sosyal donatılar gibi bileşenlerin dengeli ve stratejik dağılımı—projenin uzun vadeli değerini ve sürdürülebilirliğini belirleyen en kritik unsurlardan biridir. Doğru kurgulanmış bir proje karması, hem yatırımcıya maksimum getiri sağlar hem de kullanıcı deneyimini üst seviyeye taşır. Bu makalede, pr